វិធីដើម្បីទទួលនិងប្រើប្រាស់ដើមទុនមាតុភាពដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង: បញ្ជីឯកសារ + ការណែនាំជាជំហាន ៗ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់កម្រាលព្រំមូលធន
ជំរាបសួរ, អ្នកអានជាទីស្រឡាញ់នៃគំនិតសម្រាប់ជីវិត! សព្វថ្ងៃនេះយើងនឹងនិយាយអំពីរបៀបចំណាយដើមទុនសម្រាប់មាតុភាពក្នុងការកសាងផ្ទះក្នុងករណីណាដែលអាចធ្វើបានហើយតើត្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីទទួលបានជំនួយពីរដ្ឋ?
និយាយអីញ្ចឹងតើអ្នកបានឃើញប៉ុន្មានដុល្លារមានតម្លៃរួចហើយ? ចាប់ផ្តើមរកលុយលើភាពខុសគ្នានៃអត្រាប្តូរប្រាក់នៅទីនេះ!
នៅប្រទេសរុស្ស៊ីគ្រួសារវ័យក្មេងអាចទទួលបានអ្វីដែលគេហៅថា ដើមទុនមាតា... ពួកគេមានសិទ្ធិចំណាយថវិកាដែលបានបម្រុងទុក ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវស្ថានភាពរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក... ជាមួយនឹងប្រាក់នេះអ្នកអាចគ្របដណ្តប់ការចំណាយលើការកសាងទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋាន។
ដើម្បីសំរេចគោលដៅនេះ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹងរបៀបដើម្បីទទួលបានដើមទុនមាតុភាពសម្រាប់ការកសាងផ្ទះក៏ដូចជាការរកប្រាក់ចំណូលដ៏សំខាន់នៃនីតិវិធីនេះ។
អំពីការប្រើប្រាស់ដើមទុនមាតុភាពសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះគឺរបៀបប្រើប្រាស់ (ចំណាយ) និងវិធីដើម្បីទទួលបានដើមទុនមាតុភាពដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង - អានឯកសារនេះ
តើអាចប្រើ (ចំណាយ) ដើមទុនមាតុភាពដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនៅឆ្នាំ ២០២០ ទេ
ពី 2010 ប៉ុន្មានឆ្នាំក្រុមគ្រួសារវ័យក្មេងនៅប្រទេសរុស្ស៊ីដែលមានកូន 1 ឬច្រើនជាងនេះមានឱកាសប្រើអ្វីដែលគេហៅថា វិញ្ញាបនប័ត្រមាតុភាពសម្រាប់ការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាន.
អ្វីដែលអ្នកអាចចំណាយវិញ្ញាបនប័ត្រមាតុភាពរបស់អ្នកលើ
វាគួរតែត្រូវបានយល់: ប្រាក់ដែលបានបម្រុងទុកអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការសាងសង់។ ក្នុងករណីនេះអ្នកនឹងត្រូវទិញដីឡូតិ៍ដោយប្រាក់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។
មុនពេលចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់ដើមទុនមាតុភាពឪពុកម្តាយត្រូវទាក់ទង មូលនិធិសោធន... អ្នកត្រូវជ្រើសរើសសាខាដែលមានទីតាំងនៅកន្លែងចុះឈ្មោះ។
ក្នុងករណីនេះអ្នកគួរតែរង់ចាំរហូតដល់ក្មេងប្រែ ៣ ឆ្នាំ... ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកជំនាញណែនាំឱ្យដាក់ឯកសារជាមុន - នៅពេលអំពី 30 ថ្ងៃ... នេះជាចំនួនពេលវេលាដែលត្រូវចំណាយដើម្បីពិនិត្យនិងធ្វើការសំរេចចិត្ត។
របៀបប្រើដើមទុនមាតុភាពដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង - បញ្ជីឯកសារ + ការណែនាំអំពីវិធីសាងសង់ផ្ទះនៅលើដើមទុនមាតុភាព📝
ប្រសិនបើអ្នកសំរេចចិត្តប្រើដើមទុនម៉ាត់ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ ដោយខ្លួនពួកគេបន្ទាប់មកអ្នកត្រូវប្រកាន់ខ្ជាប់នូវនីតិវិធីដូចខាងក្រោម។
ជំហានទី ១ ការទិញនិងចុះឈ្មោះដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិ
មុនពេលចុះឈ្មោះដើមទុនសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះអ្នកត្រូវយល់ថាដីឡូតិ៍ដែលគ្រោងនឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានត្រូវតែជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់វិញ្ញាបនប័ត្រមាតុភាព (ឬប្តី / ប្រពន្ធ) ។
ការចុះឈ្មោះដីឡូតិ៍ក្នុងកម្មសិទ្ធិអាចប្រព្រឹត្តទៅតាមវិធីដូចខាងក្រោមៈ
- ទិញដីឡូតិ៍;
- ចុះឈ្មោះសិទ្ធិនៃមរតក;
- បង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងប្រចាំឆ្នាំ។
សំខាន់ត្រូវចាំ! មូលនិធិគាំទ្ររបស់រដ្ឋត្រូវបានផ្ញើតែក្នុងករណីមានភាពប្រសើរឡើងនៃលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន។
ជំហានទី ២ ជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនសាងសង់
ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯងបន្ទាប់មកអ្នកអាចរំលងជំហាននេះ។
ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកទាក់ទាញក្រុមហ៊ុនសាងសង់បន្ទាប់មកជម្រើសត្រូវតែត្រូវបានគេទទួលខុសត្រូវជាង។
នៅពេលជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនអ្នកត្រូវពិចារណា:
- ចំនួនការងារដែលបានអនុវត្ត (ផ្ទះសាងសង់។ ល។ )
- ពេលវេលានៃអត្ថិភាពនៅក្នុងទីផ្សារសំណង់;
- ការពិនិត្យអតិថិជន។
វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹង! មុនពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយក្រុមហ៊ុនសំណង់អ្នកត្រូវជូនដំណឹងវាថាអ្នកនឹងទាក់ទាញដើមទុនមាតុភាពនៅពេលគណនា។
មិនមានក្រុមហ៊ុនឯកជនទាំងអស់ដំណើរការក្រោមគម្រោងទូទាត់នេះទេ។
ជំហានទី ៣. ប្រមូលឯកសារនិងដាក់ពាក្យស្នើសុំមូលនិធិសោធននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
មុនពេលចាប់ផ្តើមសាងសង់ដោយប្រាក់នៃវិញ្ញាបនបត្រមាតុភាពអ្នកនឹងត្រូវរៀបចំកញ្ចប់ឯកសារជាក់លាក់មួយ។
ឯកសារចាំបាច់រួមមាន៖
- ឯកសារអត្តសញ្ញាណ
- SNILS;
- វិញ្ញាបនប័ត្រដោយផ្ទាល់
- ឯកសារនៃប័ណ្ណសំគាល់សិទ្ធិកាន់កាប់ដីធ្លីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់វិញ្ញាបនប័ត្រមាតុភាពឬប្តី / ប្រពន្ធរបស់គាត់។
- ការអនុញ្ញាតជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសម្រាប់ការសាងសង់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន។
- ធានាថាទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបញ្ចប់នឹងត្រូវបានចុះបញ្ជីជាទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារមិនលើសពីនៅក្នុង 6 ខែចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់នៃការងារ។
ឯកសារពីបញ្ជីខាងលើគឺជាឯកសារសំខាន់។ ដោយយោងទៅតាមលក្ខណៈបុគ្គលនៃស្ថានភាពអ្នកអាចត្រូវការព័ត៌មានផ្សេងទៀត។
បញ្ជីពេញលេញគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់នៅក្នុង PF RF មុនពេលរៀបចំកញ្ចប់ឯកសារ។ សូមកត់សម្គាល់ថារាល់ឯកសារទាំងអស់ត្រូវតែមានសុពលភាពនៅកាលបរិច្ឆេទបង្ហាញ។ នេះនឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាដែលចំណាយលើនីតិវិធី។
កញ្ចប់ឯកសារបញ្ចប់ត្រូវបានផ្ទេរទៅមូលនិធិសោធនវាត្រូវបានគេពិចារណា ៣០ ថ្ងៃ... ពេលវេលានេះត្រូវបានបែងចែកទៅឱ្យអេសភីអេហ្វអេសសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តវិជ្ជមានឬអវិជ្ជមាន។
ប្រសិនបើការសាងសង់ត្រូវបានអនុម័តពាក់កណ្តាលនៃចំនួនទឹកប្រាក់នឹងត្រូវផ្ទេរទៅម្ចាស់វិញ្ញាបនប័ត្រមេ។ ប្រាក់ដែលនៅសល់ត្រូវបានបង់មិនមុន 6 ខែ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកនឹងត្រូវបញ្ជូនឯកសារបញ្ជាក់ពីដំណើរការសាងសង់ក្នុងអំឡុងពេលប្រាំមួយខែនេះ។
ជំហានទី 4. ការទទួលប្រាក់ទៅគណនីបច្ចុប្បន្ន
ជំហានចុងក្រោយនៅក្នុងនីតិវិធីនេះគឺត្រូវទទួលប្រាក់ទៅគណនីបច្ចុប្បន្ន។
នីតិវិធីនៃការផ្ទេរប្រាក់គឺអាស្រ័យលើអ្នកណាដែលពួកគេត្រូវផ្ទេរទៅ៖
- ប្រសិនបើទៅគណនីរបស់ម្ចាស់វិញ្ញាបនប័ត្រមាតុភាពបន្ទាប់មកការផ្ទេរត្រូវបានធ្វើឡើងជា 2 ដំណាក់កាល: 1) បន្ទាប់ពី 2 ខែផ្នែកខ្លះនៃមូលនិធិ (មិនលើសពីពាក់កណ្តាលនៃចំនួនសរុប) 2) ចំណែកដែលនៅសល់មិនតិចជាងប្រាំមួយខែក្រោយមក;
- ប្រសិនបើទៅគណនីរបស់អ្នកម៉ៅការបន្ទាប់មកការផ្ទេរត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងការទូទាត់ 1 ។
ជំហានទី ៥ ការកសាងផ្ទះ
ប្រសិនបើការស្ថាបនានេះនឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយខ្លួនឯងបន្ទាប់មកច្បាប់កំណត់ពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ម្ចាស់វិញ្ញាបនប័ត្រមាតុភាព: អ្នកត្រូវការពេលវេលាដើម្បីសាងសង់គ្រឹះនៃផ្ទះនិងស៊ុមរបស់វា។ ក្នុងរយៈពេល ៦ ខែ (ប្រាំមួយខែ)... ចាប់តាំងពីពេលនោះមកប្រាក់ដែលនៅសល់នឹងត្រូវផ្ទេរទៅគណនីចរន្ត។
ទទួលបានប្រាក់ពីមូលនិធិសោធននិវត្តន៍និងសាងសង់ផ្ទះនៅលើដើមទុនមាតុភាព
ប្រសិនបើការងារត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកសាងសង់ (អ្នកឯកទេស) បន្ទាប់មកវាត្រូវការពេលវេលាតិចដូច្នេះក្នុងករណីនេះចំនួនទឹកប្រាក់ទាំងមូលត្រូវបានផ្ទេរភ្លាមៗទៅគណនីរបស់ពួកគេ។
៣. របៀបរកលុយសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះមុនពេលក្មេងអាយុ ៣ ឆ្នាំ💰🔨
ច្បាប់ចែងថាការបង់ប្រាក់ក្រោមវិញ្ញាបនប័ត្រមាតុភាពរហូតដល់កុមារប្រែ 3 ឆ្នាំអ្នកអាចផ្ញើ តែប៉ុណ្ណោះ បង់រំលោះ។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានផ្លូវចេញពីស្ថានភាពនេះ។ អាចធ្វើទៅបានរហូតដល់កុមារឈានដល់អាយុបីឆ្នាំ សង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង... ប៉ុន្តែអ្នកគួរតែរក្សាទុករាល់ឯកសារបញ្ជាក់ពីថ្លៃដើម។ នៅពេលកុមារប្រែ 3 ឆ្នាំអ្នកគួរតែទៅសាខាភីអេហ្វអេ។
ដើម្បីទទួលបានសំណងបន្ថែមលើលិខិតឆ្លងដែន SNILS និងវិញ្ញាបនបត្រមេអ្នកនឹងត្រូវការ:
- ឯកសារស្តីពីកម្មសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍។
- វិញ្ញាបនប័ត្រមួយដែលក្រុមគ្រួសារកំពុងចូលរួមក្នុងកម្មវិធីរបស់រដ្ឋសម្រាប់ការសាងសង់អាគារលំនៅដ្ឋាន។
- ការធានាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាតាមរយៈ 6 អស់រយៈពេលជាច្រើនខែផ្ទះនឹងជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារ។
- ឯកសារបញ្ជាក់ពីការចំណាយដែលបានកើតឡើង។
៤. វិធីរកដើមទុនម៉ាត់សំរាប់សង់ផ្ទះដាក់បញ្ចាំ💳
នៅពេលដែលអ្នកមិនអាចសាងសង់ផ្ទះដោយប្រើមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួនអ្នកអ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំនៅធនាគារសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ។ តើអ្វីទៅជាប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីនិងប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំយើងបាននិយាយលម្អិតនៅក្នុងសម្ភារៈចុងក្រោយ។
ក្នុងករណីនេះបំណុលពេញលេញឬផ្នែកខ្លះត្រូវបង់ពីរដ្ឋធានីមាតុភាព។ ជម្រើសនេះអាចរកបានសូម្បីតែមុនពេលសម្តែងរបស់កុមារ 3 ឆ្នាំ សម្រាប់ព័ត៌មានអំពីរបៀបយកប្រាក់កម្ចីដាក់បញ្ចាំនៅលើផ្ទះសូមអានអត្ថបទនៅតំណ។
ដើម្បីទទួលបានប្រាក់តាមវិធីនេះអ្នកត្រូវបញ្ជូនឯកសារដូចខាងក្រោមទៅមូលនិធិសោធននិវត្តន៍:
- ឯកសារអត្តសញ្ញាណ
- SNILS;
- វិញ្ញាបនប័ត្រមាតុភាព
- កិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី
- របាយការណ៍ធនាគារបង្ហាញពីតុល្យភាពបំណុល
- ឯកសារបញ្ជាក់ពីកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងសាងសង់ឬសាងសង់រួចហើយ។
- ច្បាប់ថតចំលងឯកសារដែលអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះប្រសិនបើការសាងសង់មិនទាន់បានបញ្ចប់។
- ធានាថាផ្ទះនឹងជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីទទួលបានដើមទុនមាតុភាព។
សម្រាប់ការគណនាប្រហាក់ប្រហែលនៃប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំអ្នកអាចប្រើម៉ាស៊ីនគណនាប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ។
យើងក៏ណែនាំឱ្យអាន - "របៀបទិញអាផាតមិនសម្រាប់ដើមទុនមាតុភាព" ។
៥. វិធីដើម្បីទទួលបានដើមទុនសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដោយមានការចូលរួមដោយសមធម៌📑
បើទោះបីជាផ្ទះនៅតែកំពុងសាងសង់ក៏ដោយក៏វាអាចទៅរួចក្នុងការចេញម៉ាស៊ីធី។ ថវិកាដែលទទួលបាននឹងត្រូវសងសម្រាប់ថ្លៃចំណាយដែលបានកើតឡើង។
ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវបញ្ជូនកញ្ចប់ឯកសារទៅមូលនិធិសោធននិវត្តន៍:
- ឯកសារអត្តសញ្ញាណ
- SNILS;
- វិញ្ញាបនប័ត្រដើមទុនមាតុភាព;
- ដកស្រង់ចេញពីសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់សហករណ៍
- ធម្មនុញ្ញសហករណ៍;
- វិញ្ញាបនប័ត្របញ្ជាក់ពីផ្នែកនៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង់និងចំនួនបំណុលដែលនៅសល់
- ធានាថាអចលនទ្រព្យដែលកំពុងសាងសង់នឹងត្រូវចុះបញ្ជីជាថ្មីជាមួយក្រុមគ្រួសារមិនឱ្យលើសពីប្រាំមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់នៃការសាងសង់។
ក្នុងករណីនេះនិយោជិកនៃមូលនិធិសោធននិវត្តន៍សិក្សាដោយយកចិត្តទុកដាក់មិនត្រឹមតែសិទ្ធិទទួលបានដើមទុនមាតុភាពប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏ជាកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានទទួលដោយខ្លួនឯងផងដែរ។
តាមវិធីនេះ មានឱកាសមិនត្រឹមតែទិញផ្ទះដែលត្រៀមរួចជាស្រេចប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯងដោយប្រើលុយដើមទុន។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយជារឿយៗអ្នកអាចរកការផ្តល់ជូនដើម្បីផ្លាស់ប្តូរវិញ្ញាបនបត្រមាតុភាពសម្រាប់ប្រាក់។ សន្មតថាពួកគេអាចត្រូវបានចំណាយសម្រាប់គោលបំណងណាមួយ។ វាជាការសំខាន់ដើម្បីយល់: ការផ្តល់ជូនបែបនេះគឺផ្ទុយនឹងច្បាប់ជាធរមាន។
រដ្ឋអនុវត្តការគ្រប់គ្រងបន្តលើការប្រើប្រាស់គោលដៅនៃមូលនិធិវិញ្ញាបនប័ត្រមាតុភាព។ អ្នកមិនគួរព្យាយាមដកយកដើមទុនបែបនេះទេ។ សកម្មភាពបែបនេះនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការក្លែងបន្លំ។ នេះនឹងនាំឱ្យមានការកាត់ទោស។ ដូច្នេះរាល់សកម្មភាពទាំងអស់ដែលមានដើមទុនមាតុភាពត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់។
សរុបសេចក្តីមកយើងសូមណែនាំឱ្យមើលវីដេអូ៖
យើងសង្ឃឹមថាយើងអាចឆ្លើយសំនួរអំពីការប្រើប្រាស់ដើមទុនមាតុភាពដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ។
ប្រសិនបើអ្នកនៅតែមានសំណួរសូមសួរពួកគេនៅក្នុងមតិយោបល់ខាងក្រោម។ រហូតដល់ពេលក្រោយនៅលើទំព័រនៃទស្សនាវដ្តី RichPro.ru!