ការដេញថ្លៃ (ការដេញថ្លៃ) សម្រាប់ក្ស័យធន - ដំណាក់កាលនិងដំណាក់កាលនៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក្ស័យធននិងម្ចាស់បំណុល + វេទិកាអេឡិចត្រូនិច TOP-5 សម្រាប់ក្ស័យធន

ជំរាបសួរ, អ្នកអានជាទីស្រឡាញ់នៃទស្សនាវដ្តីហិរញ្ញវត្ថុគំនិតសម្រាប់ជីវិត! ថ្ងៃនេះយើងនឹងនិយាយអំពីការដេញថ្លៃក្ស័យធនការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលកាន់កាប់ដោយអ្នកក្ស័យធននិងអ្នកជំពាក់បំណុលក៏ដូចជាអ្វីដែលការដេញថ្លៃក្ស័យធនគឺជាអ្វីនិងរបៀបចូលរួមនៅក្នុងពួកគេ។

និយាយអីញ្ចឹងតើអ្នកបានឃើញប៉ុន្មានដុល្លារមានតម្លៃរួចហើយ? ចាប់ផ្តើមរកលុយលើភាពខុសគ្នានៃអត្រាប្តូរប្រាក់នៅទីនេះ!

នៅក្នុងអត្ថបទនេះអ្នកនឹងរៀន៖

• តើអ្វីទៅជាការដេញថ្លៃក្ស័យធន - លក្ខណៈពិសេស;
• វិធីដេញថ្លៃនិងការដេញថ្លៃក្ស័យធន (វេទិកាជួញដូរ) មានអ្វីខ្លះ។
• អ្វីដែលអាចត្រូវបានលក់នៅឯការដេញថ្លៃនិងរបៀបចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃអេឡិចត្រូនិច;
• របៀបទិញទ្រព្យសម្បត្តិតាមរយៈការដេញថ្លៃក្ស័យធន;
• វិធីរកលុយដោយទិញទ្រព្យសម្បត្តិតាមរយៈការដេញថ្លៃ;

នៅចុងបញ្ចប់នៃអត្ថបទអ្នកនឹងឃើញចម្លើយចំពោះសំណួរដែលបានសួរជាញឹកញាប់លើប្រធានបទ។

អត្ថបទនឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលចង់ចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក្ស័យធនក៏ដូចជាអ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍នឹងប្រធានបទនេះ។ សូមអានបន្ថែមអំពីការដេញថ្លៃក្ស័យធនឥឡូវនេះ!

អំពីការដេញថ្លៃក្ស័យធន៖ តើវាជាអ្វីនិងដំណាក់កាលអ្វីខ្លះដែលអ្នកត្រូវឆ្លងកាត់ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃតើទ្រព្យសម្បត្តិអ្វីខ្លះនៃការក្ស័យធននិងកូនបំណុលត្រូវបានលក់នៅឯការដេញថ្លៃក្ស័យធន - អានអំពីរឿងនេះនិងច្រើនទៀត

លក្ខណៈពិសេសនៃការដេញថ្លៃក្ស័យធន - គ្រោងការណ៍សម្រាប់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក្ស័យធននិងអ្នកជំពាក់បំណុល⚖

ដំណាក់កាលសំខាន់មួយនៅក្នុងនីតិវិធីក្ស័យធនគឺការលក់ (លក់) ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់កូនបំណុល។ នាងដើរតួជាដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃនីតិវិធី។

ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្នែកខ្លះហើយក្នុងករណីខ្លះអាចបំពេញការទាមទារទាំងអស់របស់ម្ចាស់បំណុល។

ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិគ្រប់ប្រភេទនៃការក្ស័យធននិងកូនបំណុលអាចត្រូវបានអនុវត្តតាមគ្រោងការណ៍ជាច្រើន:

1. នៅឯការដេញថ្លៃដែលត្រូវបានគេយល់ថាជាការដេញថ្លៃបើកចំហ... អ្នកណាក៏អាចចូលរួមដេញថ្លៃបានដែរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានករណីលើកលែង។ ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបើកចំហរមានកំណត់ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមានចរាចរសេរីដូចជាអាវុធនិងគ្រឿងអលង្ការត្រូវបានដាក់លក់។
2. នៅពេលលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃ (វប្បធម៌ឬប្រវត្តិសាស្រ្ត) ក៏ដូចជាបូជនីយដ្ឋានបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌និងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ប្រើការប្រកួតប្រជែង... សន្តិសុខត្រូវតែត្រូវបានធានាក្នុងកំឡុងពេលដេញថ្លៃប៉ុន្តែក្នុងពេលតែមួយការផ្តល់ជូនដោយឥតគិតថ្លៃដល់វត្ថុនៃការលក់ត្រូវតែត្រូវបានផ្តល់ជូន។

ក្នុងករណីមានការដេញថ្លៃអ្នកឈ្នះគឺជាអ្នកចូលរួម នឹងផ្តល់ជូននូវតម្លៃខ្ពស់បំផុត។ អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងស្របតាមកថាខ័ណ្ឌ ៤ នៃមាត្រា ៤៤៧ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីគឺជាអ្នកចូលរួមដែលធានាថានឹងបំពេញលក្ខខណ្ឌរបស់ខ្លួន។

ការជួញដូរទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈវេទិកាអេឡិចត្រូនិច។ ការចូលរួមនៅក្នុងពួកគេអាចមានដូច រាងកាយនិង ស្របច្បាប់ មុខ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះដំបូងអ្នកត្រូវតែចុះឈ្មោះនៅលើគេហទំព័រដែលការដេញថ្លៃនឹងត្រូវធ្វើឡើង។ បន្ទាប់ពីនោះពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃអេឡិចត្រូនិចត្រូវបានដាក់ជូន។

បទប្បញ្ញត្តិផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងតារាងខាងក្រោម។

ទង្វើធម្មតា	លេខនិងអត្ថបទ	អ្វីដែលធ្វើនិយ័តកម្ម
ច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការក្ស័យធន (ក្ស័យធន)"	FZ-១២៧ មាត្រា ២៨, ១១០-១១១	ច្បាប់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការដេញថ្លៃសម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល
បទបញ្ជារបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច	លេខ ៥៤ ចេញផ្សាយថ្ងៃទី ១៥.០២.២០១០	នីតិវិធីនៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិតាមរយៈការដេញថ្លៃបើកចំហ
ច្បាប់នៃវេទិកាជួញដូរអេឡិចត្រូនិច	—	លក្ខណៈពិសេសក៏ដូចជាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្មនៅលើគេហទំព័រដាច់ដោយឡែក

2. តើការដេញថ្លៃក្ស័យធន - អត្ថន័យនិងអត្ថន័យនៃគំនិត📋

ការដេញថ្លៃក្ស័យធនគឺជាប្រព័ន្ធនៃការដេញថ្លៃ ធ្វើឡើងដោយអេឡិចត្រូនិច... ការដេញថ្លៃត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណង រហ័ស ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក្លែងបន្លំដែលអនុញ្ញាតឱ្យយ៉ាងហោចណាស់បង់ផ្នែកខ្លះនៃកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់ទៅម្ចាស់បំណុល។

នៅពេលដំណើរការនីតិវិធីក្ស័យធនការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិគឺជាដំណាក់កាលចុងក្រោយ។ ករណីក្ស័យធនត្រូវបានគេហៅថានីតិវិធីក្ស័យធន។

មុខងារវាយតម្លៃ និង ការលក់តាមដាន ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់កូនបំណុល ការប្រកួតប្រជែង (បើមិនដូច្នេះទេវាត្រូវបានគេហៅថាអាជ្ញាកណ្តាលផងដែរ) អ្នកគ្រប់គ្រង... ភារកិច្ចចម្បងរបស់វាគឺដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃហើយជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងការប្រព្រឹត្តិរបស់ពួកគេដើម្បីដឹងទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់កូនបំណុល។

បានបង្កើតច្បាប់ស្របតាមលក្ខន្តិកៈយោងតាមការដេញថ្លៃត្រូវតែអនុវត្តតាមទំរង់អេឡិចត្រូនិច។

នរណាម្នាក់ដែលមានបំណងមានសិទ្ធិចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុលត្រូវបានអនុវត្ត។

អ្នកខ្លះជឿជាក់ថាទ្រព្យសម្បត្តិល្អបំផុតត្រូវបានទិញក្នុងតម្លៃទាបបំផុតដោយគណៈកម្មការក្ស័យធនខ្លួនឯង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការវិនិច្ឆ័យបែបនេះគឺមានមូលដ្ឋានគ្រឹះ ខុស.

គ្រោងការណ៍សម្រាប់ការរៀបចំការជួញដូរអេឡិចត្រូនិចគឺ មានតម្លាភាព... ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមសង្ស័យថាអ្នកអនុវត្តវិន័យមិនស្មោះត្រង់នៃការអនុវត្តមុខងារមិនស្មោះត្រង់ពួកគេមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យបណ្តឹងដែលត្រូវគ្នា។

ប្រសិនបើនៅក្នុងដំណើរការនីតិវិធីការប៉ុនប៉ងក្លែងបន្លំដោយអ្នកគ្រប់គ្រងត្រូវបានរកឃើញគាត់ត្រូវបានគេគំរាមកំហែង បញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរ.

រហូតមកដល់ពេលបច្ចុប្បន្ននេះមានតែទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អង្គការប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានលក់ដេញថ្លៃ។

យើងបានសរសេរលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីនីតិវិធីក្ស័យធនរបស់នីតិបុគ្គលនៅក្នុងអត្ថបទមុន។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយបន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាន ថ្ងៃទី ១ ខែតុលាឆ្នាំ ២០១៥ ច្បាប់ក្ស័យធនរបស់បុគ្គលក៏អាចត្រូវបានលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលផងដែរ។ ច្បាប់មានឈ្មោះថាបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់ការដេញថ្លៃពាក់ព័ន្ធ។

សព្វថ្ងៃនេះដោយសារអសមត្ថភាពក្នុងការសងបំណុលបុគ្គលអាចចាញ់ដោយលក់នៅឯការដេញថ្លៃរបស់ពួកគេ ត្រីមាសរស់នៅ, យានយន្ត, ខ្ទមនៅរដូវក្តៅ, ដី និង ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត.

តាមរយៈការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបែបនេះនរណាម្នាក់អាចទិញវត្ថុដែលមានឈ្មោះនៅ តម្លៃទាបជាងទីផ្សារ.

បន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាននៃច្បាប់បុគ្គលម្នាក់ៗកាន់តែសម្រេចចិត្តសម្រេចចិត្តប្រកាសក្ស័យធន។ យើងបានសរសេរអំពីវិធីប្រកាសក្ស័យធនសម្រាប់បុគ្គលនិងសហគ្រិនម្នាក់ៗនៅក្នុងអត្ថបទដាច់ដោយឡែកមួយ។

ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ពួកគេ ជាកូនបំណុលលើប្រាក់កម្ចីផ្សេងៗ - មិនសមរម្យសម្រាប់ចំនួនធំប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីរថយន្ត។

អនុលោមតាមច្បាប់ថ្មីទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់របស់ប្រជាពលរដ្ឋបែបនេះអាចត្រូវបានលក់ក្នុងកំឡុងពេលដេញថ្លៃដើម្បីទូទាត់កាតព្វកិច្ចរបស់គាត់។

អង្គការដែលកំពុងឆ្លងកាត់នីតិវិធីក្ស័យធនអាចរកឃើញខ្លួនឯងនៅក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នា។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើការជួលរថយន្តត្រូវបានចេញសម្រាប់នីតិបុគ្គលបន្ទាប់មកក្រុមហ៊ុនភតិសន្យាដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងមានសិទ្ធិកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិហើយក្នុងកាលៈទេសៈខ្លះវានឹងរង់ចាំរហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃសម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុលដើម្បីទូទាត់ក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃការជួល។

យើងក៏បានសរសេរលម្អិតអំពីការទូទាត់និងការក្ស័យធននៃអិលឌីស៊ីនៅក្នុងអត្ថបទដាច់ដោយឡែកមួយ។

តើលក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះដែលត្រូវចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ

លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក្ស័យធន📑

ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុលអ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែ បំពេញលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន.

ល័ក្ខខ័ណ្ឌ ១. ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ

ដំបូងអ្នកត្រូវការ ដាក់ពាក្យចូលរួមការដេញថ្លៃ... ឯកសារនេះត្រូវបានគូរលើទម្រង់ស្តង់ដារ។ ត្រូវការពាក្យសុំច្បាប់ចម្លងចំនួនពីរច្បាប់។

បន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះពាក្យសុំកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានបញ្ចប់រវាងអ្នកចូលរួមនិងអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ។ ឯកសារនេះកំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវផ្ទេរដោយអ្នកដេញថ្លៃទៅគណនីចរន្តរបស់អ្នករៀបចំ។ ប្រាក់បញ្ញើដើរតួជាការធានា អ្នកដេញថ្លៃបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃរួមទាំងការពិតដែលថាក្នុងករណីឈ្នះវត្ថុដេញថ្លៃនឹងត្រូវបានយកមកវិញ។

នៅពេលដែលប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានផ្ទេរអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវតែផ្តល់ឱ្យអ្នករៀបចំតាមលំដាប់ទូទាត់ដែលត្រូវគ្នា។ ឯកសារនេះត្រូវបានបញ្ជូនជាឯកសារដើមខណៈពេលដែលវត្តមាននៃសញ្ញាធនាគារនៅលើការផ្ទេរត្រូវបានទាមទារ។ ការបញ្ជាទិញត្រូវបង់ឱ្យមិនលើសពីថ្ងៃចុងក្រោយនៃការដាក់ពាក្យសុំ។

ល័ក្ខខ័ណ្ឌ 2. កំណត់តម្លៃដំបូងនៃវត្ថុ

តម្លៃដំបូងនៃប្រធានបទនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានកំណត់ដោយគណៈកម្មាធិការឬការប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់បំណុល... ក្នុងករណីនេះតម្លៃប្តូរប្រាក់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានលក់ត្រូវតែយកមកពិចារណា។ វាត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលដែលមាននៅក្នុងរបាយការណ៍វាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ការវាយតម្លៃបែបនេះគួរតែត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើទិសដៅរបស់អ្នកទទួលឬអ្នកទទួលការតែងតាំងដែលត្រូវបានតែងតាំងស្របតាមច្បាប់។

តម្លៃដំបូងនៃវត្ថុដែលបានជួញដូរត្រូវបានកំណត់ទាបជាងមធ្យម... ភាគច្រើនការណាត់ជួបរបស់វាធ្វើឡើងនៅម៉ោងធ្វើការចុងក្រោយនៃថ្ងៃមុនការដេញថ្លៃ។

ដូច្នេះតម្លៃអប្បបរមានៃទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានចាត់ចែងដោយអ្នកគ្រប់គ្រងកូនបំណុលស្របតាមមាត្រា ៩៤ នៃច្បាប់ក្ស័យធន។

តម្លៃលក់ចុងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ។

ការដេញថ្លៃក្ស័យធន ៣ ដំណាក់កាល (បឋមការធ្វើឡើងវិញសាធារណៈ)

4. ដំណាក់កាលសំខាន់ៗនៃការដេញថ្លៃសម្រាប់ការក្ស័យធន📊

នីតិវិធីដេញថ្លៃក្ស័យធនត្រូវបានកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

មាន ៣ (បី) ដំណាក់កាលដែលបង្កើតជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។

ដំណាក់កាលទី ១. ការដេញថ្លៃបឋម

នេះគឺជាដំណាក់កាលដំបូងនៃការដេញថ្លៃ។ អ្នកចូលរួមមានសិទ្ធិដាក់ការភ្នាល់លើការកើនឡើងតម្លៃវត្ថុដែលត្រូវបានលក់។ ក្នុងករណីនេះទំហំជំហានត្រូវបានកំណត់ជាមុនដោយលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ។ វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវដឹងថាប្រព័ន្ធនេះត្រូវអនុវត្តជំហានបន្ទាប់កន្លះម៉ោងបន្ទាប់ពីជំហានមុន។

តំណាក់កាល ២

ប្រសិនបើសម្រាប់ហេតុផលណាមួយការដេញថ្លៃបឋមត្រូវបានប្រកាសថាគ្មានសុពលភាពនោះការដេញថ្លៃថ្មីត្រូវបានធ្វើឡើង។ ក្នុងករណីនេះថ្លៃដើមត្រូវបានកំណត់ទាបជាង ១០ ភាគរយ។

ដំណាក់កាលទី ៣. ការដេញថ្លៃសាធារណៈ

ប្រសិនបើក្នុងពីរដំណាក់កាលដំបូងការដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសថាគ្មានសុពលភាព, ការដេញថ្លៃជាសាធារណៈបានធ្វើឡើង. លក្ខណៈពិសេសចម្បងរបស់ពួកគេ - ការកាត់បន្ថយតម្លៃបន្ទាប់ពីរយៈពេលដែលបានកំណត់ទុកជាមុន។

អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបែបនេះមានឱកាសទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិដោយចំណាយតិចបំផុត។ ការកាត់បន្ថយអតិបរមាអាច ឈានដល់ ៩៩%... ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាចាំបាច់ត្រូវមានពេលវេលាដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលដែលដៃគូប្រកួតប្រជែង។

ការវាយតម្លៃបឋមនៃតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ជារឿយៗនៅដើមដំបូងនៃការដេញថ្លៃវាត្រូវបានលក់រួចហើយក្នុងតម្លៃអំណោយផលណាស់។

---

ដូច្នេះការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងស្របតាមដំណាក់កាលដែលបានបង្កើតឡើងដោយស្របច្បាប់។ វិនិយោគិនដែលពូកែខាងលំដាប់លំដោយមានលទ្ធភាពខ្ពស់ក្នុងការទទួលបានទ្រព្យក្នុងតម្លៃសមរម្យបំផុត។

ហេតុអ្វីបានជាយើងត្រូវការវានិងកន្លែងដែលត្រូវរកមើលការដេញថ្លៃក្ស័យធនតើអ្នកអាចទិញអ្វីខ្លះនៅឯការដេញថ្លៃក្ស័យធន

5. តើទ្រព្យសម្បត្តិអ្វីខ្លះនៃការក្ស័យធននិងកូនបំណុលអាចត្រូវបានទិញនៅឯការដេញថ្លៃក្ស័យធន💰

មិនមែនមនុស្សគ្រប់គ្នាដឹងទេថាតើទ្រព្យសម្បត្តិអ្វីខ្លះអាចត្រូវបានលក់នៅឯការដេញថ្លៃ។ បញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិវត្ថុជាច្រើនត្រូវបានដាក់លក់នៅឯការដេញថ្លៃ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានអ្នកអាចជ្រើសរើសអ្វីពីបញ្ជីនេះ។

ការពេញនិយមនិងសំខាន់បំផុតគឺវត្ថុដូចខាងក្រោម៖

• មូលប័ត្រដែលកាន់កាប់ដោយនីតិបុគ្គលនិងបុគ្គល។
• រុក្ខជាតិ;
• អង្គការផ្សេងៗ
• សហគ្រាសដែលចូលរួមក្នុងការផលិតទំនិញផ្សេងៗ។
• សិទ្ធិទាមទារផ្សេងៗ។
• ម៉ូតូ;
• ឧបករណ៍ឯកទេស;
• គ្រឿងប្រើប្រាស់;
• ពាណិជ្ជសញ្ញារបស់ក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗ
• អចលនទ្រព្យនៃប្រភេទផ្សេងៗគ្នា - ពាណិជ្ជកម្មលំនៅដ្ឋានអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់តម្រូវការឧស្សាហកម្ម;
• ទ្រព្យសម្បត្តិរូបីផ្សេងៗរបស់បុគ្គលដែលបានប្រកាសក្ស័យធន
• ឧបករណ៍សម្រាប់ការផលិត
• ដីដែលមានគោលបំណងផ្សេងៗគ្នាដូចជាសំណង់បុគ្គលកសិកម្មនិងផ្សេងៗទៀត។

មនុស្សជាច្រើនមិនដឹងអំពីលទ្ធភាពនៃការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងៗដោយចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក្ស័យធន។ ជាលទ្ធផលមានឱកាសដ៏អស្ចារ្យក្នុងការធ្វើឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពបំផុត។

នៅក្នុងការដេញថ្លៃមួយចំនួនប្រជាជនមួយចំនួនតូចដែលមានបំណងទិញទ្រព្យសម្បត្តិចូលរួមដូច្នេះវាអាចទៅរួចក្នុងការទិញទ្រព្យសម្បត្តិដោយចំណាយតិចបំផុត។

ដ្យាក្រាមបរិមាណលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុលនិងការក្ស័យធន - ការដេញថ្លៃអេឡិចត្រូនិចសម្រាប់ការក្ស័យធន

6. ការដេញថ្លៃក្ស័យធន៖ វេទិកាជំនួញអេឡិចត្រូនិច TOP-5 5

ការធ្វើពាណិជ្ជកម្មក្ស័យធនត្រូវបានធ្វើឡើងនៅលើវេទិកាអេឡិចត្រូនិចផ្សេងៗ។ មានចំនួននៃវេទិកាដែលទទួលបានជោគជ័យបំផុតដែលលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនៃការក្ស័យធន។

ក្នុងចំណោមគេហទំព័រដែលពេញនិយមបំផុតដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីធ្វើការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតមានដូចខាងក្រោម៖

1. ការចុះឈ្មោះសហព័ន្ធឯកភាពព័ត៌មានក្ស័យធន

មូលដ្ឋានទិន្នន័យនេះមានព័ត៌មានដែលមានទាំងអស់ស្តីពីការដេញថ្លៃដែលជាលទ្ធផលនៃនីតិវិធីក្ស័យធន។

គេហទំព័រផ្លូវការនៃសេវាកម្ម "ការចុះឈ្មោះសហព័ន្ធឯកភាពព័ត៌មានក្ស័យធន" -bankrot.fedresurs.ru

សំខាន់ អត្ថប្រយោជន៍ មូលដ្ឋាននេះគឺ ប្រកាសជាមុនអំពីព័ត៌មានអំពីការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនាពេលខាងមុខនេះ... វាស្ថិតនៅលើគេហទំព័រនេះដែលព័ត៌មានពេញលេញបំផុតត្រូវបានរកឃើញ។

ការសិក្សាអំពីការចុះបញ្ជីវត្ថុអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដេញថ្លៃប្រមូលទិន្នន័យចាំបាច់បំផុតហើយជាលទ្ធផលត្រៀមរៀបចំឱ្យកាន់តែល្អសម្រាប់ការដេញថ្លៃធ្វើការវិភាគនិងវាយតម្លៃពេញលេញនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលដាក់សម្រាប់ដេញថ្លៃ។

2. អេសប៊ីប៊ែកអេអេស

អ្នកជំនាញភាគច្រើនសម្គាល់គេហទំព័រនេះថាជាវេទិកាល្អមួយ គុណភាព, មាន​ផា​សុខភាព និងវិចារណញាណ ចំណុចប្រទាក់ច្បាស់លាស់.

គេហទំព័រផ្លូវការរបស់សេវាកម្ម Sberbank AST -sberbank-ast.ru

គេហទំព័រ Sberbank AST លក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលបានខ្ចីប្រាក់ហើយដោយហេតុផលអ្វីក៏ដោយមិនអាចសងវិញបានទេ។

សំខាន់ គុណវិបត្តិ តំបន់បណ្តាញគឺជាចំនួនតូចមួយនៃពាណិជ្ជកម្ម។

3. Fabrikant.ru (fabrikant.ru)

គេហទំព័រនេះមានឈ្មោះល្អបំផុត។ គុណសម្បត្តិសំខាន់បំផុតរបស់វាគឺចំនួនច្រើនដែលបានលក់។

គេហទំព័រផ្លូវការនៃសេវាកម្ម "Fabrikant.ru" - fabrikant.ru

មជ្ឈមណ្ឌលអនុវត្ត

នេះគឺជាកន្លែងដ៏ធំបំផុតមួយដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសដែលត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាក្ស័យធនស្របតាមច្បាប់ត្រូវបានលក់តាមរយៈការដេញថ្លៃ។

5. អេឡិចត្រូនិចតូរហ្គី

គេហទំព័រដែលបានបង្ហាញត្រូវបានដំណើរការថ្មីៗនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្មហើយទទួលបានប្រជាប្រិយភាពរួចទៅហើយ។ នេះត្រូវបានពន្យល់ដោយការពិតដែលថាគេហទំព័រនេះពិតជាខ្លាំងណាស់ ងាយស្រួល​ប្រើនិងចំណុចប្រទាក់គឺ សាមញ្ញ និង អាចយល់បាន.

---

ដូច្នេះមានធនធានមួយចំនួនធំនៅលើអ៊ិនធឺរណែតដែលអ្នកអាចស្វែងរកវត្ថុដែលសមស្របក្នុងករណីដែលមានការសំរេចចិត្តចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមែនគ្រប់គ្នាដឹងថាគេហទំព័រទាំងអស់ដែលនីតិវិធីនៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធនត្រូវបានអនុវត្តដោយចំណាយតិចនោះទេ។ ចែកជា ៣ (បី) ប្រភេទ:

1. វេទិកាជួញដូរ

គេហទំព័របែបនេះមានជំនាញដោយផ្ទាល់នៅក្នុងការរៀបចំនិងការដេញថ្លៃតាមអ៊ិនធរណេត។

2. ផតថលផ្លូវការ

ទិន្នន័យពាណិជ្ជកម្មពេញលេញត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅទីនេះ។ នេះត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ឧទាហរណ៍ដ៏ល្បីល្បាញបំផុតនៃគេហទំព័របែបនេះគឺ Fedresurs ក៏ដូចជាកាសែត Kommersant (បោះពុម្ពថ្ងៃសៅរ៍) ។

អ្នកប្រមូលការដេញថ្លៃក្ស័យធន

គោលបំណងចម្បងនៃវិបផតថលទាំងនេះគឺដើម្បីប្រមូលព័ត៌មានថ្មីៗអំពីការធ្វើពាណិជ្ជកម្មដែលបានមកពីប្រភពអ៊ិនធឺរណែតមួយចំនួនធំ។

---

អ្នកដែលមានបំណងចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមិនត្រឹមតែសម្រេចចិត្តថាតើពួកគេចង់ទិញអ្វីទេ។ វាចាំបាច់ក្នុងការសម្រេចថាតើគេហទំព័រនេះអាចធ្វើបានយ៉ាងដូចម្តេច។

ការសិក្សាធនធានមួយចំនួនធំបង្កើនឱកាសក្នុងការទទួលបានវត្ថុដែលអ្នកត្រូវការ។

ការណែនាំជាជំហាន ៗ សម្រាប់អ្នកដេញថ្លៃក្នុងការដេញថ្លៃតាមអេឡិចត្រូនិក

7. វិធីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃអេឡិចត្រូនិកសាធារណៈ - ដំណាក់កាលសំខាន់ៗ + តម្រូវការដេញថ្លៃ📌

វាមិនពិបាកទេក្នុងការចូលរួមដេញថ្លៃអេឡិចត្រូនិចក្នុងគោលបំណងទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធននរណាម្នាក់អាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែគួរចងចាំថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការអនុវត្តតាមច្បាប់ហើយក៏ត្រូវឆ្លងកាត់គ្រប់ដំណាក់កាលនៃការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃផងដែរ។ ការណែនាំជាជំហាន ៗ ដែលនឹងជួយអ្នករកវិធីធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានផ្តល់ជូនខាងក្រោម។

ដំណាក់កាលទី ១. ការទទួលអេស

ហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិចឬអេសអេហ្វជាទម្រង់អក្សរសង្ខេបគឺជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីបញ្ជាក់ពីភាពជាម្ចាស់នៃព័ត៌មានដែលបានផ្ញើទៅម្ចាស់របស់វា។ បើគ្មានហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកទេវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការចូលទៅកាន់វេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិកដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក្ស័យធននិងម្ចាស់បំណុល។

មុខងារសំខាន់ៗនៃហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិចគឺៈ

• ការការពារប្រឆាំងនឹងការក្លែងបន្លំក៏ដូចជាការក្លែងបន្លំឯកសារផ្សេងៗ។
• ភ័ស្តុតាងនៃភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៃឯកសារក៏ដូចជាឯកសារដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលជាក់លាក់។
• ផ្ទេរឯកសារតាមរយៈបណ្តាញទំនាក់ទំនងមានសុវត្ថិភាព
• ធានានូវលទ្ធភាពនៃការដាក់ស្នើសម្រង់ក្នុងពេលដេញថ្លៃ
• ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។

ការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនដើម្បីចេញអេ។ អេ។ សំខាន់ក្នុងការសិក្សាតើគេហទំព័រនេះផ្តល់នូវការចូលប្រើអ្វីខ្លះ។ នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនតម្លៃសម្រាប់ការធ្វើហត្ថលេខាគឺទាបជាងហើយបញ្ជីធនធានមានតិចជាង។

នៅពេលសម្រេចចិត្តចេញហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកវាចាំបាច់ត្រូវវិភាគថាតើអ្នកត្រូវការវាប៉ុន្មាន។ ជាប្រពៃណីអេភីដើរតួរតែ 1 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីនោះការបន្តនឹងត្រូវបានបង់។

ដើម្បីកុំឱ្យខ្ជះខ្ជាយលុយវាជាការប្រសើរជាងមុនក្នុងការជ្រើសរើសវត្ថុដែលអ្នកចង់ទិញជាមុនហើយមានតែបន្ទាប់ពីនោះធ្វើហត្ថលេខា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងករណីនេះអ្នកនឹងត្រូវពិនិត្យឡើងវិញនូវព័ត៌មានស្តីពីការបើកការដាក់ស្នើការបញ្ជាទិញជារៀងរាល់ថ្ងៃដើម្បីកុំអោយយឺតពេលសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមនៃការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។

លើសពីនេះទៀតវាប្រហែលជាចាំបាច់ដើម្បីផលិតអេសអេសក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីដែលនាំឱ្យមានការចំណាយបន្ថែម។

ដំណាក់កាលទី ២៖ ការទទួលស្គាល់ជាផ្លូវការនៅលើអេ។ អេ។ អិល

ជំហានបន្ទាប់គឺការទទួលស្គាល់នៅលើវេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិច។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកនឹងត្រូវការអេស។

ដើម្បីឆ្លងកាត់ការទទួលស្គាល់ជាផ្លូវការអ្នកត្រូវតែបញ្ចូលឯកសារចូលក្នុងគេហទំព័រស្របតាមតម្រូវការរបស់ធនធាន។

ភាគច្រើនជាញឹកញាប់សម្រាប់ បុគ្គល នេះជាលិខិតឆ្លងដែនវាចាំបាច់ត្រូវអានដោយយកចិត្តទុកដាក់នូវល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការទទួលស្គាល់ដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់ដាក់ឯកសារម្តងទៀតទេនៅពេលក្រោយ។ ធនធានមួយចំនួនត្រូវការការផ្សព្វផ្សាយតែរូបថតនិងការចុះឈ្មោះប៉ុណ្ណោះទំព័រផ្សេងទៀត។

ការទទួលស្គាល់ជាផ្លូវការមានរយៈពេលពី ៣ ទៅ ៥ ថ្ងៃធ្វើការ។ មិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់នីតិវិធីនេះនៅគ្រប់គេហទំព័រទេ។ កន្លែងដែលការដេញថ្លៃនឹងត្រូវធ្វើឡើងគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។

តំណាក់កាល 3. ការជ្រើសរើសនិងការវិភាគជាច្រើន

ការប្រើប្រាស់ប្រភពដែលមានអ្នកគួរតែរកវត្ថុសមស្របសម្រាប់ទិញ។ វាជារឿងធម្មតាទេដែលនៅពេលស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិចាំបាច់វាមានភាពប្រសើរជាងមុនដើម្បីសិក្សាការផ្តល់ជូននៅក្នុងតំបន់នៃទីតាំងរបស់អ្នក។

នៅពេលដែលត្រូវបានជ្រើសរើសច្រើនវាចាំបាច់ត្រូវសិក្សារាល់ឯកសារទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងវា។ ទាំងនេះអាចជាឯកសារនៃកម្មសិទ្ធិរបាយការណ៍វាយតម្លៃនិងផ្សេងៗទៀត។

ក្នុងករណីទិញទ្រព្យរូបី (ឡានបន្ទប់អាគារ។ ល។) វាសមហេតុផលក្នុងការត្រួតពិនិត្យវាសូម្បីតែមុនពេលដេញថ្លៃ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកគួរតែស្វែងរកទំនាក់ទំនងរបស់គាត់នៅក្នុងកាតរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃសូមទូរស័ព្ទនិងណាត់ជួប។

នៅពេលសម្រេចចិត្តទិញឧបករណ៍បច្ចេកទេសស្មុគស្មាញយានយន្តអគារនិងទ្រព្យសម្បត្តិស្មុគស្មាញផ្សេងទៀត។ គួរអញ្ជើញអ្នកជំនាញមកប្រជុំ... គាត់នឹងជួយជាមុន វាយតំលៃទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់លក់, និង បង្កើតតម្លៃទីផ្សារជាក់ស្តែង.

សកម្មភាពបែបនេះធ្វើឱ្យមានលទ្ធភាពវិភាគលទ្ធភាពនៃការចូលរួមក្នុងពួកគេសូម្បីតែមុនពេលចាប់ផ្តើមការដេញថ្លៃ។ វិធានការទាំងនេះអាចជួយសន្សំសំចៃពេលវេលានិងថវិកាបានយ៉ាងច្រើន។

ជំហានទី ៤. ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធកម្មវិធី

ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃវាចាំបាច់ត្រូវកំណត់កម្មវិធីឱ្យបានត្រឹមត្រូវនៅលើកុំព្យូទ័រផ្ទាល់ខ្លួន។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ Internet Explorer ត្រូវបានប្រើដើម្បីធ្វើការជាមួយវេទិកាអេឡិចត្រូនិច។ អ្នកក៏នឹងត្រូវរៀបចំកម្មវិធីពិសេសដែរគ្រីបតូនិងដំឡើងវិញ្ញាបនបត្រចាំបាច់នៅលើកុំព្យូទ័រ។

ជាធម្មតារាល់ការណែនាំចាំបាច់សម្រាប់ធ្វើការជាមួយហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកត្រូវបានចេញដោយក្រុមហ៊ុនដែលពួកគេផលិត។ នៅទីនោះអ្នកក៏អាចបញ្ជាទិញជំនួយពីអ្នកសរសេរកម្មវិធីអាជីពជាសេវាកម្មបន្ថែមប្រសិនបើអ្នកមិនអាចធ្វើការកំណត់ដោយខ្លួនឯងបាន។

ដំណាក់កាលទី ៥. ការចុះឈ្មោះពាក្យសុំចូលរួមការដេញថ្លៃ

នៅពេលដែលធាតុត្រូវបានជ្រើសរើសហើយកម្មវិធីត្រូវបានតំឡើងអ្នកអាចធ្វើបាន ចាប់ផ្តើមបង្កើតកម្មវិធី... វាជាការល្អបំផុតក្នុងការធ្វើវាឱ្យបានល្អជាមុនពីរបីថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការទទួលយកពាក្យសុំ។ ដំបូន្មាននេះគឺពាក់ព័ន្ធជាពិសេសសម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង។

ប្រសិនបើការដេញថ្លៃកើតឡើងជាលើកដំបូងនៅដំណាក់កាលនៃការដាក់ពាក្យសំណួរមួយចំនួនធំអាចនឹងកើតឡើង។ ត្រូវការដំបូន្មានអ្នកជំនាញបន្ថែម។

ដូច្នេះគួរតែមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញពាក្យសុំ។

ភាពជាក់លាក់នៃការបំពេញពាក្យសុំអាស្រ័យលើគេហទំព័រដែលបានជ្រើសរើសដែលការដេញថ្លៃនឹងត្រូវធ្វើឡើង។ ពួកគេមួយចំនួនមិនចាំបាច់បំពេញអ្វីដោយដៃទេឯកសារទាំងអស់នឹងត្រូវបានបង្កើតចេញពីទិន្នន័យដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកំឡុងពេលទទួលស្គាល់។

គំរូបំពេញពាក្យសុំចូលរួមការដេញថ្លៃក្ស័យធន

នៅទីតាំងផ្សេងទៀតកិច្ចព្រមព្រៀងចាំបាច់ទាំងអស់គួរតែត្រូវបានគូរឡើងវិញរាល់ពេល។ អ្នកក៏ត្រូវភ្ជាប់“ ស្កេន” លិខិតឆ្លងដែននិងវិញ្ញាបនប័ត្រ TIN របស់អ្នកផងដែរ។

នៅដំណាក់កាលនៃការចុះឈ្មោះពាក្យសុំចូលរួមការដេញថ្លៃអ្នកត្រូវភ្ជាប់ឯកសារ បញ្ជាក់ពីការទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើកំណត់ដោយលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ។ ដូច្នេះអ្នកគួរតែបង់ប្រាក់សម្រាប់វា រហូតដល់ការដាក់ពាក្យសុំចុងក្រោយ.

ដំណាក់កាល 6. ការទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើ

ដំណាក់កាលសំខាន់មួយដោយគ្មានវា ការដេញថ្លៃនឹងមិនអាចទៅរួចទេគឺជាការដាក់ប្រាក់។ ទំហំរបស់វាត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងឯកសារសម្រាប់ការដេញថ្លៃ។ ភាគច្រើនបរិមាណប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានកំណត់នៅកម្រិត ៥% នៃថ្លៃដើម វត្ថុដែលត្រូវអនុវត្ត

ព័ត៌មានលំអិតសម្រាប់ការបកប្រែអាចរកបាននៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។ មុនពេលផ្ទេរប្រាក់វាសមហេតុផលដើម្បីបញ្ជាក់ គណៈកម្មការធនាគារ សម្រាប់ការផ្ទេរបែបនេះ។ វានៅឆ្ងាយពីគុណសម្បត្តិជានិច្ចក្នុងការផ្ទេរប្រាក់ពីគណនីដែលមានស្រាប់ជាមួយធនាគារជាក់លាក់មួយ។

នេះជាការពិតជាពិសេសសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងមុនពីព្រោះភាពខុសគ្នានៃគណៈកម្មការផ្ទេរប្រាក់នៅក្នុងស្ថាប័នឥណទានផ្សេងៗគ្នាអាចខុសគ្នា។

វេទិកាអេឡិចត្រូនិចភាគច្រើនទាមទារឱ្យអ្នកបញ្ជូនឯកសារបញ្ជាក់ពីការផ្ទេរមូលនិធិ។ ដូច្នេះវាសមហេតុផលក្នុងការបញ្ជាក់ជាមុនថាតើអាចបង់ប្រាក់បញ្ញើតាមរយៈសេវាកម្មតាមអ៊ិនធរណេតផ្សេងៗរបស់ធនាគារបានទេ។ ក្នុងករណីនេះអតិថិជនមានឱកាសទទួលបានការជូនដំណឹងតាមអេឡិចត្រូនិកអំពីការផ្ទេរប្រាក់។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយគេហទំព័រជាច្រើនទាមទារ ឯកសារទូទាត់តែមធនាគារ... ដូច្នេះចំណុចនេះគួរតែបញ្ជាក់ឱ្យបានច្បាស់ជាមុន។

ដំណាក់កាលទី 7. ការដាក់ពាក្យសុំ

ពេលវេលាសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំគួរតែត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការដេញថ្លៃនីមួយៗដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ នៅក្នុងពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួនអ្នកឈ្នះគឺ អ្នកទីមួយដែលត្រូវចាត់នាងអោយមក... ក្នុងករណីផ្សេងទៀតវាចាំបាច់ក្នុងពេលវេលា អនុវត្តរហូតដល់ចំណុចជាក់លាក់.

ដំបូងអ្នកត្រូវភ្ជាប់ឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់។ បន្ទាប់មកដោយប្រើហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិចពួកគេគួរតែត្រូវបានចុះហត្ថលេខានិងបញ្ជូន។

ដំណាក់កាលទី ៨. ការដេញថ្លៃអេឡិចត្រូនិក

អាស្រ័យលើប្រភេទនៃការដេញថ្លៃនីតិវិធីដេញថ្លៃនឹងត្រូវធ្វើឡើង។ ប្រសិនបើការជួញដូរត្រូវបានធ្វើឡើងស្របតាមគោលការណ៍ ការដេញថ្លៃបិទនៅពេលជាក់លាក់ណាមួយការដេញថ្លៃត្រូវបានបើកអ្នកឈ្នះគឺជាអ្នកដែលបានដាក់តម្លៃល្អបំផុត។

ប្រសិនបើអនុវត្ត ការដេញថ្លៃបើកនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៃការដេញថ្លៃ ថ្ងៃ និង ម៉ោង អ្នកចូលរួមត្រូវតែចូលទៅក្នុងគណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ដែលត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅលើវេទិកាអេឡិចត្រូនិច។

លើសពីនេះទៀតស្របតាមលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃអ្នកចូលរួមម្នាក់ៗអាចដាក់សំណើតម្លៃ។ វា​គួរតែ យកទៅក្នុងគណនីជំហានដេញថ្លៃដែលត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ ពី ០.៥ ទៅ ៥ ភាគរយ ពីថ្លៃដើមដំបូងនៃទ្រព្យដែលកំពុងលក់។

សំខាន់! ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការដេញថ្លៃអ្នកចូលរួមមើលឃើញតែចំនួនអ្នកដាក់ពាក្យនិងតម្លៃដែលគាត់បានផ្តល់ឱ្យ។

នៅពេលនេះគេមិនទាន់ដឹងច្បាស់ថាអ្នកណាជាម្ចាស់លេខណាមួយនោះទេពោលគឺមុនពេលប្រកាសលទ្ធផលឈ្មោះត្រកូលឈ្មោះអក្សរសាស្ត្រឬឈ្មោះក្រុមហ៊ុនមិនទាន់ត្រូវបានគេដឹងនៅឡើយទេ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការដេញថ្លៃ ដោយស្មោះត្រង់និងបើកចំហតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន.

បន្ថែមលើជំហានដេញថ្លៃលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានកំណត់ រយៈពេលនៃពេលវេលាក្នុងកំឡុងពេលដែលអ្នកអាចដាក់សំណើរបស់អ្នកទៅមុខ។ ប្រសិនបើលើសពីរយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់បានកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីពេលចុងក្រោយនៃពួកគេ។ ការដេញថ្លៃបញ្ចប់.

នៅពេលនេះប្រសិនបើអ្នកប្រាថ្នាអ្នកអាចទទួលបានកន្លែងឈរនៅកម្រិតនៃការផ្តល់ជូនតម្លៃចុងក្រោយ។ បន្ទាប់មកប្រសិនបើអ្នកឈ្នះដោយសារហេតុផលខ្លះបដិសេធមិនទិញវត្ថុនៃការដេញថ្លៃវានឹងអាចទទួលបានសម្រាប់ខ្លួនគាត់ក្នុងតម្លៃចុងក្រោយ។

ដំណាក់កាលទី ៩ លទ្ធផលនៃការជួញដូរ

នៅពេលការដេញថ្លៃចប់ហើយវានៅតែរង់ចាំលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ។ ទីមួយអ្នករៀបចំការជួញដូរបង្កើតបានជាពិធីសារដែលមានព័ត៌មានអំពីរបៀបដែលពួកគេបានទៅ។ នេះត្រូវបានធ្វើក្នុងរយៈពេលប្រហែលកន្លះម៉ោងបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការដេញថ្លៃ។

បន្ថែមទៀតក្នុងអំឡុងពេល ៣ (បី) ថ្ងៃធ្វើការ ពិធីសារនៃការបូកត្រូវបានគូរ។ វាមានព័ត៌មានអំពីអ្នកណាជាអ្នកឈ្នះក្នុងការដេញថ្លៃ។

ជំហានទី ១០. បញ្ចប់ការដេញថ្លៃ

សម្រាប់អ្នកចូលរួមដែលមិនបានក្លាយជាអ្នកឈ្នះក្នុងការដេញថ្លៃពួកគេត្រូវបានបញ្ចប់យ៉ាងសាមញ្ញ។ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយក្នុងការរង់ចាំការត្រឡប់មកវិញនៃការដាក់ប្រាក់។ ប្រសិនបើរឿងនេះមិនកើតឡើងក្នុងរយៈពេលពីរបីថ្ងៃអ្នកអាចទាក់ទងអ្នករៀបចំនិងបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌនិងពេលវេលានៃការត្រឡប់មកវិញ។

អ្នកឈ្នះនៃការដេញថ្លៃ កិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់ត្រូវបានទាមទារ... ចំពោះគោលបំណងនេះអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃផ្ញើសំណុំបែបបទជាក់លាក់មួយតាមរយៈគេហទំព័រ។ វាគួរតែត្រូវបានបំពេញហើយត្រលប់ទៅគេហទំព័រដំបូងតាមរយៈគណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដោយចុះហត្ថលេខាលើវាដោយប្រើកូនសោអេឡិចត្រូនិចបន្ទាប់មកអ្នកឈ្នះនៃការដេញថ្លៃប្រគល់កិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាទៅអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ។ អនុវត្តតាមផងដែរ ផ្ញើឯកសារដើម នៅ ២ (ពីរ) ច្បាប់ចម្លងតាមអ៊ីមែល.

ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការដេញថ្លៃដោយហេតុផលខ្លះបានផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់គាត់អំពីការទិញវត្ថុនៃការដេញថ្លៃគាត់មិនចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទេ។ តាមធម្មជាតិប្រាក់បញ្ញើក្នុងករណីនេះ មិនអាចសងប្រាក់វិញបាន.

ដំណាក់កាលទី ១១ ការបង់ប្រាក់ពេញលេញនិងការចូលក្នុងច្បាប់

នៅពេលកិច្ចសន្យាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាអ្នកឈ្នះត្រូវការ បង់នៅសល់នៃការទូទាត់ សម្រាប់វត្ថុនៃការទិញ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកគួរតែប្រុងប្រយ័ត្នតាមដែលអាចធ្វើទៅបានព្រោះជាញឹកញាប់តម្រូវការចាំបាច់ ផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើ និង ការទូទាត់កិច្ចសន្យា ខុសគ្នា.

នៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌទាំងអស់ត្រូវបានឆ្លើយតបអ្នកឈ្នះនៃការដេញថ្លៃក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិពេញលេញ។ បន្ទាប់មកគាត់អាចបោះចោលការទិញតាមការសំរេចចិត្តរបស់គាត់។

---

ដូច្នេះការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃពាក់ព័ន្ធនឹងការឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលជាក់លាក់នៃនីតិវិធី។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើតាមការណែនាំយ៉ាងតឹងរឹងហើយត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើគន្លឹះទាំងអស់វាមិនគួរមានបញ្ហាអ្វីជាមួយដំណើរការនេះទេ។

ក្នុងករណីណាក៏ដោយបើចាំបាច់អ្នកអាចទាក់ទងសេវាកម្មគាំទ្រនៃវេទិកាអេឡិចត្រូនិច។ មនុស្សដែលមានបទពិសោធនិងមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់រួមទាំងមិត្តភក្តិនិងអ្នកស្គាល់គ្នាក៏អាចជួយបានដែរ។

8. ពេលវេលានៃការដេញថ្លៃក្ស័យធន📆

នីតិវិធីដេញថ្លៃក្ស័យធន ត្រូវបានកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងដោយសកម្មភាពច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ទន្ទឹមនឹងនេះពេលវេលាកំណត់ដែលបានបែងចែកសម្រាប់ការឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលនីមួយៗរបស់វាត្រូវបានកំណត់យ៉ាងជាក់លាក់។

ប្រសិនបើមូលប័ត្រត្រូវបានគ្រោងសម្រាប់លក់ការបញ្ជាទិញដែលត្រូវគ្នាត្រូវដាក់ស្នើ ច្រើនដងក្នុងរយៈពេល ២ (ពីរ) ខែ។ ការរាប់ថយក្រោយនៃរយៈពេលនេះចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃដែលអាជ្ញាសាលាបានធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលត្រូវគ្នា។

ក្នុងករណីទាំងនោះនៅពេលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានដាក់សម្រាប់ការដេញថ្លៃដែលជា អចលនវត្ថុ (រួមទាំងសហគ្រាស) បន្ថែមលើដំណោះស្រាយក៏ដូចជាសកម្មភាពនៃការទទួលយកនិងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិបែបនេះឯកសារត្រូវតែបញ្ជូនដែលមានទិន្នន័យស្តីពីភាពជាម្ចាស់នៃដីឡូត៍។

ឯកសារចាំបាច់មាន៖

• ឯកសារបញ្ជាក់ពីការចាប់ខ្លួនអចលនទ្រព្យ;
• វិញ្ញាបនប័ត្រដែលបង្កើតកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ
• ឯកសារដែលមានលក្ខណៈសំខាន់នៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិដែលកំពុងសាងសង់ត្រូវបានផ្ទេរសម្រាប់លក់។ អ្នកនឹងត្រូវបន្ថែមឯកសារដូចខាងក្រោម:

• ច្បាប់ថតចំលងឯកសារស្តីពីការបែងចែកដីឡូត៍សម្រាប់សាងសង់
• លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលចេញដោយអាជ្ញាធររដ្ឋាភិបាល។

លើសពីនេះទៀតសារពើភ័ណ្ឌនៃទ្រព្យដែលកំពុងត្រូវបានលក់គឺចាំបាច់។ ព័ត៌មានអំពីវាត្រូវតែបញ្ចូលក្នុងបញ្ជី ការចុះឈ្មោះសហព័ន្ធបង្រួបបង្រួមដែលរក្សាកំណត់ត្រាព័ត៌មានក្ស័យធន។

ចាប់ពីពេលនោះក្នុងរយៈពេលមួយខែម្ចាស់បំណុលឬមន្ត្រីផ្សេងទៀត អាចតម្រូវឱ្យមានវត្ថុរាវ វាយតំលៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល។ តម្រូវការបែបនេះគឺស្របច្បាប់នៅពេលដែលបំណុលខ្ពស់ជាងតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ ច្រើនជាង ២%... ការវាយតំលៃនេះត្រូវចំណាយពេល ២ (ពីរ) ខែ។ រយៈពេលនេះត្រូវបានគណនាចាប់ពីពេលដែលម្ចាស់ហាងទូទាត់ទទួលបានការទាមទារពាក់ព័ន្ធពីម្ចាស់បំណុល។

ការបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាកម្មរបស់អ្នកឯកទេសដែលនឹងធ្វើការវាយតម្លៃនេះត្រូវបានអនុវត្តពីមូលនិធិដែលនឹងទទួលបានជាលទ្ធផលនៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល។

លើសពីនេះក្នុងរយៈពេលពីរខែអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃត្រូវតែផ្ទេរ បញ្ជីរបស់កូនបំណុលដែលជាកម្មវត្ថុនៃការលក់ដេញថ្លៃ។

បន្ទាប់ពីនោះព័ត៌មានអំពីការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនាពេលខាងមុខរបស់ក្ស័យធនគួរតែត្រូវបានចុះផ្សាយ ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយបោះពុម្ពជាផ្លូវការដែលត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយជាទៀងទាត់។ ចាប់ពីពេលនេះការទទួលយកពាក្យសុំចាប់ផ្តើមនៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃមួយត្រូវបានធ្វើឡើង។

---

ដូច្នេះពេលវេលាជាច្រើនឆ្លងកាត់ពីពេលដែលតុលាការសំរេចលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរហូតដល់ថ្ងៃដាក់ដេញថ្លៃ។ លើសពីនេះទៅទៀតរយៈពេលនៃដំណាក់កាលនីមួយៗត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់។

ដំណាក់កាលសំខាន់នៃការទិញអចលនទ្រព្យនៅឯការដេញថ្លៃក្ស័យធន

9. របៀបទិញទ្រព្យសម្បត្តិនៅឯការដេញថ្លៃក្ស័យធន - ដំណើរការនៃការទិញនៅឯការដេញថ្លៃ🏠

ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុលជាច្រើនត្រូវបានដាក់សម្រាប់ការដេញថ្លៃ។ អចលនទ្រព្យគឺស្ថិតនៅក្នុងតម្រូវការខ្ពស់បំផុត។ ដោយមិនគិតពីប្រភេទរបស់វាមនុស្សម្នាក់អាចបែងចែកបាន ៥ ដំណាក់កាលដែលត្រូវបានអនុម័តដោយមនុស្សគ្រប់គ្នាដែលសម្រេចចិត្តទិញទ្រព្យសម្បត្តិតាមរបៀបនេះ។

ដំណាក់កាលទី ១. ការជ្រើសរើសទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ទិញ

មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមដេញថ្លៃអ្នកគួរតែសម្រេចចិត្តថាតើអចលនទ្រព្យមួយណានឹងត្រូវទិញ។ វាអាចមានជំរើសជាច្រើនឧទាហរណ៍អាផាតមិនពីរបន្ទប់នៅក្នុងអាគារថ្មី។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅទីនេះភាគច្រើនពឹងផ្អែកលើសមត្ថភាពរបស់អ្នកទិញ។

នៅដំណាក់កាលនេះអ្នកក៏គួរតែសម្រេចចិត្តសម្រាប់គោលបំណងអ្វីដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបាននឹងត្រូវបានប្រើ។

មានវិធីជាច្រើន៖

• សម្រាប់លំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក;
• សម្រាប់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម;
• សម្រាប់ជួល
• សម្រាប់លក់បន្ត។

ដំណាក់កាលទី ២ ការជ្រើសរើសទីតាំង

ក្នុងករណីនេះវាចាំបាច់ក្នុងការសម្រេចថាតើតំបន់ណាដែលទ្រព្យសម្បត្តិនឹងត្រូវបានទិញ។ វាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើរបៀប ពីគោលបំណងនៃការទិញនិង ពីទីតាំងរបស់អ្នកទិញ.

ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់លក់បន្តមានតម្លៃទិញនៅកន្លែងដែលមានតម្រូវការខ្លាំង។ ការទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលគឺមានផលចំណេញច្រើនជាងនៅតាមទីក្រុងធំ ៗ ។

ដំណាក់កាល 3. ទំហំឯកសារភ្ជាប់អតិបរមា

មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃអ្នកគួរតែសម្រេចចិត្តថាតើចំនួនទឹកប្រាក់ទិញអតិបរមាអាចត្រូវចំណាយប៉ុន្មាន។

ក្នុងករណីនេះអ្នកអាចប្រើមិនត្រឹមតែសមធម៌ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងខ្ចីប្រាក់ផងដែរ។

ដំណាក់កាលទី ៤. ការវិភាគលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជ្រើសរើស

បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការទិញអ្នកត្រូវវិភាគដោយយកចិត្តទុកដាក់។

ដើម្បីធ្វើដូចនេះធ្វើដូចខាងក្រោមៈ

• សិក្សារូបថតឯកសារលក្ខណៈ
• ធ្វើឱ្យប្រាកដថាគ្មានការចាប់ខ្លួននិងការជាប់ឃុំឃាំង
• បើអាចធ្វើបានពិនិត្យមើលវត្ថុ។

វាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការវិភាគថ្លៃដើមនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការទិញ។ វាមានតំលៃបញ្ជាក់ថាតើតម្លៃអចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នាប៉ុន្មាននៅលើទីផ្សារដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលតម្លៃអតិបរមាអាចត្រូវបានបង់សម្រាប់វា។

ដំណាក់កាលទី ៥ ការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិ

នៅពេលដែលការស្រាវជ្រាវនិងវិភាគទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបញ្ចប់អ្នកអាចសិក្សាឯកសារដែលភ្ជាប់នឹងការដេញថ្លៃ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកអាចរៀបចំពាក្យសុំក៏ដូចជាកញ្ចប់ឯកសារមួយដែលត្រូវការក្រោមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ។

បន្ទាប់មកការដេញថ្លៃដោយខ្លួនវាផ្ទាល់។ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះកិច្ចសន្យាសម្រាប់លក់និងទិញទ្រព្យសម្បត្តិនឹងត្រូវបានចុះហត្ថលេខាផងដែរ ចុះបញ្ជីសិទ្ធិជាកម្មសិទ្ធិឡើងវិញ លើគាត់។ ចាប់ពីពេលនេះទៅអ្នកទិញអាចបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិតាមការសំរេចចិត្តរបស់គាត់។

---

ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាអាចទិញទ្រព្យសម្បត្តិនៅឯការដេញថ្លៃ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះវាគ្រប់គ្រាន់ហើយក្នុងការឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលសាមញ្ញចំនួនប្រាំ។

10. តើអ្វីទៅជាប្រាក់ចំណូលលើការដេញថ្លៃក្ស័យធន💎

ការដេញថ្លៃដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់មនុស្សដែលត្រូវប្រកាសថាក្ស័យធនត្រូវបានលក់គឺជាមធ្យោបាយប្លែកនិងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការរកលុយ។

ប៉ុន្តែគួរចងចាំថាការទិញទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយនៅឯការដេញថ្លៃគឺជាដំណើរការស្របច្បាប់ដ៏លំបាកមួយ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះអ្នកត្រូវដឹងពីចំនួន subtleties និង nuances មួយចំនួនធំ។

ការទិញនៅក្នុងដំណើរការដេញថ្លៃខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងពីការទិញទ្រព្យសម្បត្តិតាមបែបប្រពៃណី។

ការដេញថ្លៃក្ស័យធនអាចក្លាយជាអាជីវកម្មរកប្រាក់ចំណេញប្រសិនបើអ្នកដែលសំរេចចិត្តរកលុយតាមវិធីនេះមានគុណសម្បត្ដិមួយចំនួន។

អ្វីដែលសំខាន់គឺ៖

• សមត្ថភាពក្នុងការត្រួតពិនិត្យព័ត៌មានជាបន្តបន្ទាប់អំពីនីតិវិធីក្ស័យធនដែលកំពុងបន្តក៏ដូចជាការប្រកាសអំពីការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ;
• ចំណេះដឹងក៏ដូចជាបទពិសោធន៍ជាក់លាក់ក្នុងការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដូចជាការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ;
• ជំនាញរៀបចំដែលជួយក្នុងការលក់និងទិញ។

ការដេញថ្លៃមិនអាចជាប្រភេទអាជីវកម្មឯករាជ្យដាច់ដោយឡែកពីគ្នាទេ។ នេះត្រូវបានពន្យល់ដោយការពិតថាវានៅឆ្ងាយពីការដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីអនុវត្តវា។ ទោះបីជាការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការជាច្រើននៃការក្ស័យធនក៏ដោយការដេញថ្លៃមិនមានលក្ខណៈជាប្រព័ន្ធនិងឯករាជ្យទេ (ផ្ទុយពីការលក់និងការទិញតាមបែបប្រពៃណី) ។

ក្នុងចំណោមបុគ្គលដែលជាប្រភេទអាជីវកម្មទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិតាមរយៈ ការចូលរួមដេញថ្លៃដើម្បីលក់បន្ត... សកម្មភាពបែបនេះអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែង។

នេះនឹងតម្រូវឱ្យមានចំនួនព័ត៌មានច្រើនគួរសមក៏ដូចជាទេពកោសល្យពាណិជ្ជកម្មនិងទេពកោសល្យសហគ្រិន។

ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីការលក់ដេញថ្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់បុគ្គលដែលបានប្រកាសក្ស័យធននោះអាជីវកម្មបែបនេះបានបង្ហាញខ្លួន ថ្មីៗនេះ... រហូតមកដល់ពេលនេះមានតែទ្រព្យសម្បត្តិរបស់នីតិបុគ្គលដែលត្រូវបានដាក់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ទន្ទឹមនឹងនេះការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងស្ទើរតែគ្មានប្រព័ន្ធមួយពាក់កណ្តាលស្របច្បាប់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយជាលទ្ធផលនៃការអន្តរាគមន៍របស់ស្ថាប័នរដ្ឋនិងការលេចចេញនូវច្បាប់ពាក់ព័ន្ធដំណើរការនេះកាន់តែមានលក្ខណៈស៊ីវិល័យ។

ការដេញថ្លៃក្ស័យធននឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅថ្ងៃនេះ។ ឥឡូវនេះនីតិវិធីនៃការដេញថ្លៃបានក្លាយជាផលចំណេញកាន់តែច្រើនហើយ សម្រាប់ភាគីទាំងសងខាង – ម្ចាស់បំណុល និង កូនបំណុល... ជាលទ្ធផលទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយត្រូវបានលក់លឿនជាងមុនហើយក្នុងតម្លៃដែលកាន់តែកៀកនឹងតម្លៃទីផ្សារ។

គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការទិញទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក្ស័យធននិងម្ចាស់បំណុលតាមរយៈការដេញថ្លៃក្ស័យធនអេឡិចត្រូនិច

11. គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិតាមរយៈការដេញថ្លៃក្ស័យធន📈📉

ដូចជាប្រាក់ចំណូលប្រភេទណាមួយដែរការទិញទ្រព្យសម្បត្តិនៅឯការដេញថ្លៃមានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិមួយចំនួន។

១១.១ ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការទិញតាមរយៈការដេញថ្លៃ

ក្នុងចំណោមគុណសម្បត្តិមានដូចខាងក្រោមៈ

គុណសម្បត្តិ 1. តម្លៃទាបនៃទ្រព្យដែលកំពុងលក់

នេះគឺដោយសារតែបំណងប្រាថ្នារបស់ម្ចាស់ដើម្បីលក់ទ្រព្យសម្បត្តិឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ក្នុងន័យនេះតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យមានការថយចុះហើយត្រូវបានកំណត់នៅកម្រិតមួយទាបជាងទីផ្សារ។

ឧទាហរណ៍នៅពេលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានលក់យកទៅដាក់បញ្ចាំផ្នែកមួយនៃថវិកាដែលបានទទួលគឺដើម្បីទូទាត់បំណុលរបស់អតិថិជនហើយនៅសល់នឹងត្រូវផ្តល់ឱ្យអ្នកខ្ចី។ វាជារឿងធម្មតាទេដែលក្នុងស្ថានភាពបែបនេះការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងជាចម្បងដើម្បីផលប្រយោជន៍របស់ម្ចាស់បំណុល។

ដូច្នេះដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃការលក់ថ្លៃដើមនៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានកំណត់នៅកម្រិតទាបបំផុត។

ជារឿយៗក្នុងករណីនេះអ្នកទិញអាចទិញអាផាតមិនសម្រាប់ប្រហែល ៣៥% ទាបជាងមធ្យមភាគនៃទីផ្សារ... លើសពីនេះទៅទៀតវាមានស្ថានភាពជាញឹកញាប់នៅពេលដែលវត្ថុបញ្ចាំមិនអាចត្រូវបានលក់ជាលើកដំបូង។ ជាលទ្ធផលនៅពេលដែលការធ្វើពាណិជ្ជកម្មម្តងហើយម្តងទៀតតម្លៃសម្រាប់វាត្រូវបានកាត់បន្ថយកាន់តែច្រើន។

គុណសម្បត្តិ 2. ការធានានូវភាពស្របច្បាប់នៃប្រតិបត្តិការ

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការដេញថ្លៃសម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធននីតិវិធីត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងពេញលេញដោយរដ្ឋ។ នៅទីបំផុតហានិភ័យនៃការលក់និងការទិញដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាខុសច្បាប់ត្រូវបានកាត់បន្ថយ។

១១.២ ។ គុណវិបត្តិនៃការទិញតាមរយៈការដេញថ្លៃ

អាជីវកម្មប្រភេទណាមួយមានគុណវិបត្តិជាច្រើន។ ការដេញថ្លៃក្ស័យធនមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ។

ក្នុងចំណោមគុណវិបត្តិសំខាន់ៗគឺមានដូចខាងក្រោមៈ

គុណវិបត្តិ 1. ការលំបាកជាមួយនឹងការពិនិត្យស្ថានភាពរាងកាយនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានលក់

ក្នុងករណីការលក់អចលនទ្រព្យវាអាចពិបាកក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថាមិនមានវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់ក្នុងបំណុល។

គុណវិបត្តិ 2. ការលំបាកក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់ការយល់ព្រមដើម្បីលក់

ហានិភ័យគឺថាជាលទ្ធផលប្តីឬប្រពន្ធនឹងមិនផ្តល់ការយល់ព្រមរបស់គាត់ចំពោះការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិទេឬកូនតូចត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។

---

ដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យដែលអាចកើតមានអ្នកគួរតែអនុវត្តប្រតិបត្តិការណាមួយនៅឯការដេញថ្លៃដោយសហការជាមួយអ្នកឯកទេស។ ទាំងនេះមិនគួរជាមេធាវីធម្មតាទេប៉ុន្តែអ្នកដែលមានបទពិសោធជំនាញក្នុងការដេញថ្លៃក្ស័យធន។

12. សំណួរដែលត្រូវបានសួរជាញឹកញាប់លើប្រធានបទ🔔

ការដេញថ្លៃក្ស័យធនគឺជាដំណើរការដ៏ស្មុគស្មាញដូច្នេះអ្នកចូលរួមទាំងអស់មានសំណួរជាច្រើន។ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការស្គាល់ខ្លួនឯងជាមួយនឹងនីតិវិធីដ៏លំបាកនេះយើងបានព្យាយាមឆ្លើយសំណួរដែលជួបប្រទះញឹកញាប់បំផុត។

សំណួរ ១. ហេតុអ្វីយើងត្រូវការហើយតើគោលដៅនៃការដេញថ្លៃក្ស័យធនមានគោលដៅអ្វីខ្លះ?

វាអាចមានគោលបំណងជាច្រើនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ការដេញថ្លៃក្ស័យធន។

ទូទៅបំផុតគឺ:

• ទិញសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន;
• រកប្រាក់ចំណេញ - ទិញគឺថោកជាងការលក់ថ្លៃជាង។
• ការរៀបចំសហគ្រាសភាព - ការទិញយកទីកន្លែងសម្រាប់អាជីវកម្មផ្ទាល់ខ្លួនឬសម្រាប់ជួល
• ទិញអចលនៈទ្រព្យដោយមិនបានបញ្ចប់ធ្វើការជួសជុលលក់បន្តទៀត។

លើសពីនេះទៀតការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក្ស័យធនអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សម្នាក់ទទួលបានជំនាញថ្មី។ និយាយម៉្យាងទៀតមានឱកាសក្លាយជាវិនិយោគិន។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងពិចារណាវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យយើងសូមណែនាំឱ្យអានអត្ថបទស្តីពីការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១១ ការធ្វើជំនួញត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើអ៊ិនធឺរណែតធ្វើឱ្យពួកគេអាចចូលដំណើរការបានកាន់តែច្រើន។ ជាលទ្ធផលថ្ងៃនេះអ្នកណាម្នាក់អាចចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដោយមិនចាំបាច់ចាកចេញពីផ្ទះ។

សូមអរគុណចំពោះបញ្ហានេះការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃទទួលបាននូវគុណសម្បត្តិមួយចំនួន៖

• ពេលវេលាត្រូវបានរក្សាទុកសម្រាប់ការរៀបចំការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ;
• មិនមានឯកសារយោងទៅតំបន់ភូមិសាស្ត្រជាក់លាក់ទេ។
• តម្រូវការទន់សម្រាប់អ្នកដេញថ្លៃ។

អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតនៃការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះគឺការប្រកួតប្រជែងទាប។

សំណួរទី ២ តើត្រូវរកអ្នកដេញថ្លៃក្ស័យធនតើមានវិធីសាស្រ្តស្វែងរកអ្វីខ្លះ?

មានវិធីជាច្រើនដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចស្វែងរកការដេញថ្លៃ។ ដំបូងបង្អស់វាគឺជា កាសែត Kommersantដែលត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយប្រចាំសប្តាហ៍នៅថ្ងៃសៅរ៍។ ការបោះពុម្ពផ្សាយនីមួយៗមានឧបសម្ព័ន្ធជាមួយព័ត៌មានអំពីការដេញថ្លៃនាពេលខាងមុខនេះ។ ប្រសិនបើចង់បាន Kommersant អាចត្រូវបានអានតាមអេឡិចត្រូនិច។

មានគេហទំព័រផ្សេងទៀតដែលផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីការដេញថ្លៃ៖

• ការចុះឈ្មោះព័ត៌មានសហព័ន្ធអំពីការក្ស័យធនរួម
• វេទិកាអេឡិចត្រូនិចអន្តរទ្វីប;
• Sberbank-AST;
• អាល់ហ្វាឡូត;
• ដេញថ្លៃ B2B និងអ្នកដទៃ។

កន្លែងដែលត្រូវរកមើលការដេញថ្លៃក្ស័យធន - រកការដេញថ្លៃដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ

សំណួរ 3. តើមានតម្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ?

ដើម្បីចូលរួមក្នុងការធ្វើពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិកអ្នកត្រូវឆ្លងកាត់នីតិវិធីជាក់លាក់មួយដែលអាចបែងចែកជាដំណាក់កាលជាច្រើន។

1. ដំបូងអ្នកត្រូវទទួលបានហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិក។ វាត្រូវបានចងដោយស្របច្បាប់ហើយជា analogue នៃត្រានិងហត្ថលេខា។ វាគឺជាហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចូលទៅកាន់គេហទំព័រសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ អ្នកអាចចេញកាតយូអេសប៊ីដែលមានពាក្យសម្ងាត់នៅឯមជ្ឈមណ្ឌលបញ្ជាក់ណាមួយ។ នៅពេលទទួលហត្ថលេខាសេចក្តីណែនាំចាំបាច់ទាំងអស់សម្រាប់ការរៀបចំការចូលត្រូវបានចេញ។ នៅពេលចុះឈ្មោះកូនសោវាចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើគេហទំព័រណាដែលវាអាចចូលដំណើរការបាន។ វាត្រូវបានគេណែនាំឱ្យចេញនូវកូនសោរបែបនេះដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកភ្ជាប់ទៅគេហទំព័រជាច្រើន។ នេះធ្វើឱ្យវាមានលទ្ធភាពទិញវត្ថុដែលមានចំនួនកាន់តែច្រើន។ វាចាំបាច់ត្រូវយល់ថាហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិចគួរតែត្រូវបានបញ្ជាទិញជាមុនព្រោះវាត្រូវបានផលិតក្នុងរយៈពេលពីរបីថ្ងៃ។
2. ដំណាក់កាលដំបូងនៃការរៀបចំសម្រាប់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្មគឺការចុះឈ្មោះនៅលើវេទិកាអេឡិចត្រូនិច។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះបំពេញសំណុំបែបបទហើយបញ្ជូនវាទៅគេហទំព័រ។ នៅពេលការផ្ទៀងផ្ទាត់ទិន្នន័យត្រូវបានបញ្ចប់ការចូលប្រើទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងៗសម្រាប់លក់នឹងត្រូវបានផ្តល់ជូន។
3. ក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការចុះឈ្មោះនៅគេហទំព័រទិន្នន័យទ្រឹស្តីគួរតែត្រូវបានគាំទ្រ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវដុសខាត់ច្បាប់គ្រប់គ្រងការដេញថ្លៃ។ លើសពីនេះទៀតវាជាការសំខាន់ដើម្បីសិក្សាបទប្បញ្ញត្តិនៃគេហទំព័រដែលបានប្រើ។ រាល់ទិន្នន័យនិងឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់មាននៅលើវិបផតថលពាណិជ្ជកម្ម។
4. ជំហានបន្ទាប់គឺត្រូវស្វែងរកវត្ថុសម្រាប់ទិញ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកត្រូវអានព័ត៌មានទាំងអស់ដោយប្រុងប្រយ័ត្នអំពីការដេញថ្លៃនាពេលខាងមុខនេះ។ អ្នកនឹងត្រូវសិក្សារាល់ឯកសារដែលមានបើអាចធ្វើទៅបានពិនិត្យមើលវត្ថុនោះជាមុន។
5. នៅពេលជំហានមុនទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់អ្នកអាចបន្តពាក្យសុំ។ វាត្រូវតែត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នស្របតាមតម្រូវការរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ។ ពាក្យសុំត្រូវតែភ្ជាប់មកជាមួយនូវឯកសារស្តីពីការផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើ។ ព័ត៌មានអំពីទំហំនិងលក្ខខណ្ឌទូទាត់របស់វាត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។

ប្រសិនបើធ្វើបានត្រឹមត្រូវអ្នកចូលរួមនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដេញថ្លៃ។

សំណួរ 4. តើធ្វើដូចម្តេចនិងកន្លែងណាត្រូវចេញហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិច (កូនសោអេឡិចត្រូនិច) ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃតើថ្លៃនិងនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលបានអ្វីខ្លះ?

ក្រុមហ៊ុនជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីបានទិញទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងៗគ្នាយ៉ាងសកម្មអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយនៅក្នុងដំណើរការដេញថ្លៃក្ស័យធន។ ថ្មីៗនេះឱកាសបែបនេះបានបង្ហាញខ្លួនសម្រាប់បុគ្គលម្នាក់ៗ។ ដោយគ្មានការសង្ស័យយូរ ៗ ទៅ ប្រជាប្រិយភាពនៃការដេញថ្លៃនឹងកើនឡើង... ទន្ទឹមនឹងនេះភាគច្រើននៃអ្នកដែលចង់ចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅតែឆ្ងល់ថាតើហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិចដែលត្រូវការសម្រាប់ការចេញនេះយ៉ាងដូចម្តេច។

អគ្គិសនីកម្ពុជាត្រូវបានទាមទារដោយគ្មានវាគ្រាន់តែចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃប៉ុណ្ណោះ នឹងមិនដំណើរការទេ... ដើម្បីចុះឈ្មោះវាអ្នកត្រូវតែទាក់ទងមជ្ឈមណ្ឌលវិញ្ញាបនប័ត្រ។ គាត់គឺជាក្រុមហ៊ុនឯកទេសដែលទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតពាក្យសម្ងាត់ "កូនសោ" បែបនេះ។

បន្ទាប់អ្នកគួរតែឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលជាច្រើន៖

1. ដាក់ពាក្យស្នើសុំ EDS;
2. ផ្តល់ឯកសារដែលត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់អេសដោយមជ្ឈមណ្ឌលវិញ្ញាបនប័ត្រជាក់លាក់ (សម្រាប់នីតិបុគ្គលទាំងនេះគឺជាឯកសារដែលមានធាតុផ្សំសម្រាប់បុគ្គល - ជាធម្មតាលិខិតឆ្លងដែននិង TIN) ពួកគេទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ជូនជាឯកសារថតចម្លង;
3. នៅពេលឯកសារត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់អាជ្ញាធរវិញ្ញាបនបត្រនឹងចេញហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិក។

អេសអេសគឺជាកូនសោបង្កើតពិសេសដែល CA ចេញឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យនៅលើឧបករណ៍ផ្ទុកអេឡិចត្រូនិច។ ដូចគ្នានេះផងដែរវិញ្ញាបនបត្រត្រូវបានចេញក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយកូនសោ។ វាត្រូវតែត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយត្រា CA ។

ការជ្រើសរើសមជ្ឈមណ្ឌលបញ្ជាក់វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាវាត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយអាជ្ញាធររដ្ឋាភិបាល។ សព្វថ្ងៃនេះមានក្រុមហ៊ុនបែបនេះពីរបីដូច្នេះការស្វែងរកក្រុមហ៊ុនដែលនៅជិតបំផុតនឹងមិនពិបាកទេ។

មនុស្សជាច្រើនក៏សួរខ្លួនឯងថាតើអេឌីអេសមួយនឹងត្រូវចំណាយប៉ុន្មាន។ វាចាំបាច់ក្នុងការយល់ថាមិនមានការចំណាយថេរ។

តម្លៃចុងក្រោយនឹងអាស្រ័យលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយចំនួនធំ៖

• ការបង្កើតហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិចដោយនិយោជិកដែលបានបញ្ជាក់
• បញ្ចូលទិន្នន័យអេឌីស៊ីអេសទៅក្នុងការចុះឈ្មោះពាក់ព័ន្ធ
• ការបង្កើតក្រុមហ៊ុនបញ្ជូនពិសេសមួយ;
• ភាពអាចរកបាននៃអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់កម្មវិធីគ្រីបគ្រីបឯកទេស;
• ការចេញច្បាប់ថតចម្លងវិញ្ញាបនបត្រជាទម្រង់ក្រដាស។

មជ្ឍមណ្ឌលវិញ្ញាបនប័ត្រខ្លះផ្តល់នូវសេវាកម្មបន្ថែមមួយចំនួន - រៀបចំកុំព្យូទ័រដោយអ្នកជំនាញការគាំទ្រព័ត៌មាននិងអ្នកដទៃទៀត។ ប៉ារ៉ាម៉ែត្រទាំងអស់នេះក៏អាចមានឥទ្ធិពលលើថ្លៃដើមនៃហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកផងដែរ។

ដូច្នេះតម្លៃអគ្គិសនីអេសអេសគឺអថេរវាអាចខុសគ្នាអាស្រ័យលើតំបន់នៃការចុះឈ្មោះ។

អ្នកជំនាញដែលជាគោលហៅការចំណាយជាមធ្យមនៃហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកនៅកម្រិត 4-5 ពាន់រូប្លិ៍.

សំណួរ 5. តើការដេញថ្លៃបញ្ចប់ដោយរបៀបណា? អ្នកឈ្នះមិនអាចទិញច្រើនទេ?

សម្រាប់អ្នកដេញថ្លៃក្ស័យធននីមួយៗអាចមានលទ្ធផលជាច្រើននៃដំណើរការនេះ៖

1. ការដេញថ្លៃមិនត្រូវបានឈ្នះ - ក្នុងករណីនេះអ្នករៀបចំប្រគល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញមិនមានកិច្ចសន្យាណាមួយដែលត្រូវបានទាមទារដើម្បីបញ្ចប់ឡើយ។
2. ឈ្នះការដេញថ្លៃ។

ជាមួយអ្នកដេញថ្លៃនៅខាងក្នុង 5 (ប្រាំ) ថ្ងៃ កិច្ចសន្យាលក់និងទិញទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានច្រើននៅឯការដេញថ្លៃត្រូវបានចុះហត្ថលេខា។ បន្ទាប់ពីនោះកំឡុងពេល 30 (សាមសិប) ថ្ងៃ វាត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ថ្លៃដើមពេញលេញនៃធាតុដេញថ្លៃ។

ប្រសិនបើមានមូលហេតុខ្លះអ្នកឈ្នះផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់គាត់អំពីការក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនោះគាត់អាចបដិសេធមិនធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង។ ជាធម្មតាក្នុងករណីនេះវាមិនតម្រូវឱ្យចុះបញ្ជីថ្លៃដើមនៃវត្ថុដេញថ្លៃទេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយកុំភ្លេចថាក្នុងករណីដែលបដិសេធមិនទិញទ្រព្យសម្បត្តិការដាក់ប្រាក់នឹងនៅតែមានជាមួយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ។

ដូច្នេះមនុស្សគ្រប់រូបអាចចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក្ស័យធន។ ក្នុងករណីនេះអ្នកនឹងត្រូវការចំណេះដឹងនិងជំនាញជាក់លាក់ក៏ដូចជាចេញហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិក។

យើងសង្ឃឹមថាអត្ថបទនេះបានជួយឱ្យយល់ពីភាពស្មុគស្មាញនៃដំណើរការលំបាកនេះ។

សរុបសេចក្ដីមកយើងសូមណែនាំឱ្យមើលវីដេអូដែលបង្ហាញពីរឿងរ៉ាវតូចៗនៃប្រតិបត្តិការនៅឯការដេញថ្លៃក្ស័យធនឧទាហរណ៍៖

និងវីដេអូអំពីរបៀបដាក់ពាក្យសុំនៅលើប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិក Sberbank AST៖

កុំខ្លាចក្នុងការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃពីព្រោះជារឿយៗនេះអាចជួយសន្សំសំចៃយ៉ាងខ្លាំងលើការទិញ។ លើសពីនេះទៅទៀតមនុស្សជាច្រើនបានរកប្រាក់ដោយជោគជ័យលើការដេញថ្លៃបែបនេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។

ក្រុមគំនិតសម្រាប់ជីវិតសូមជូនពរឱ្យអ្នកអានមានសេចក្តីព្យាយាមគ្រប់ៗគ្នា! ប្រសិនបើអ្នកមានយោបល់ឬសំណួរណាមួយលើប្រធានបទបន្ទាប់មកសួរពួកគេនៅក្នុងមតិយោបល់ខាងក្រោម។